배후수요와 유동인구의 차이
거주 인구, 직장 인구와 보행 유동을 구분해 업종별 수요를 판단하는 방법입니다.
배후수요
상권 주변에 거주하거나 근무하며 반복적으로 소비할 가능성이 있는 고객 기반입니다. 연령대와 가구 특성이 중요합니다.
유동인구
특정 지점을 지나가는 사람 수입니다. 통행량이 많아도 매장 고객층과 목적이 맞지 않으면 구매로 이어지지 않을 수 있습니다.
업종에 맞춰 결합하기
세탁소·미용실은 반복 생활수요를, 카페·음식점은 시간대별 유동과 직장·거주 수요를 함께 보는 식으로 가중치를 달리하세요.